• درجه حرارت (گرما یا سرما)
• فشار
• باد
• باران

وبلاگ امام صادق علیه السلام

• مرگ "محمود جم" سناتور و نخست ‏وزير دوران پهلوي (1348 ش)
محمود جم ملقب به مديرالملك در سال 1258 ش در تبريز به دنيا آمد. وي پس از طي تحصيلات، در 22 سالگي به دربار محمدعلي ميرزا وليعهد وارد شد و پس از استبداد صغير، منشي ايران در سفارت فرانسه گرديد. محمود جم در جريان كودتاي سوم اسفند 1299، آمادگي خود را براي همكاري با كودتاچيان و به ويژه رضاخان ...

• ورود نيروهاي سازمان ملل به تهران و بغداد پس از قبول قطعنامه 598 شوراي امنيت (1367 ش)
پس از پذيرش قطعنامه ۵۹۸ شوراي امنيت از طرف جمهوري اسلامي ايران، آتش‏بس ميان طرفين از تاريخ ۲۹ مرداد ۱۳۶۷ش برقرار شد. شوراي امنيت پيش از آن و در تاريخ هجدهم مردادماه سال ۱۳۶۷ش، قطعنامه ۶۱۹ را تصويب كرد كه به‏موجب آن، گروه ناظران نظامي ايران و عراق و سازمان ملل (موسوم به يونيماك) كه ...

• برگزاري كنگره بزرگداشت يكصدمين سال رحلت "آخوند ملاحسينقلي همداني" (1373ش)
ملا حسينقلي همداني، فقيه، عابد، عارف و از بزرگان عرفاي اهل طريقت و رسيدگان سير و سلوك در سال 1239 ق در يكي از روستاهاي اطراف همدان به دنيا آمد. كودكي را به شباني گذراند و سپس در تهران در حوزه شيخ عبدالحسين تهراني معروف به شيخ العراقين در رشته معقول درس خواند. او سپس در سبزوار و نجف ...

• شهادت شهيد عباس عرب سلمانی (1360ش)
شهيد عباس عرب سلماني در تاريخ نهم مهرماه سال ۱۳۳۶ش در خانواده‌اي مذهبي در يکي از روستاهاي ورامين چشم به جهان هستي گشود. عباس بعد از تحصيلات مقدماتي، وارد دانشسراي تربيت معلم گرديد و موفق شد در آموزش و پرورش مشغول خدمت شود. عباس پيش از استقرار نظام جمهوري اسلامي ايران، در محافل سياسي ...

• زادروز ملك‌جهان خزاعی؛ طراح هنری مطرح سينما (1328ش)
ملك‌جهان خزاعي سال ۱۳۲۸ش در روستاي حيدرآباد شهرستان تربت حيدريه متولد شد. در چهارده سالگي به انگلستان رفت و در سن شانزده سالگي وارد دانشگاه شد. وي در سال ۱۹۶۷م در رشته‌ هنرهاي زيبا (نقاشي و مجسمه‏سازي) از دانشگاه لندن فارغ‌التحصيل شد و در ۱۹۷۲م در رشته‌ مديريت هنري از مدرسه‌ «افليد ...

• درگذشت بابک معصومی ، بازیکن و کاپیتان پیشین تیم ملی فوتسال (1390ش)
بازیکن و کاپیتان پیشین تیم ملی فوتسال کشورمان که توانسته بود سرطان را پشت سربگذارد و به میادین فوتسال برگردد، عصر روز چهارشنبه 19 مرداد به دیار باقی شتافت. به گزارش خبرنگار مهر، بابک معصومی عصر روز چهارشنبه 19 مرداد به دلیل سکته مغزی دار فانی را وداع گفت. معصومی قبل از این توانسته ...

• شهادت شهيد مهدی دولت‏ آبادی (1366ش)
شهيد مهدي دولت‏ آبادي در سال ۱۳۴۳ش در شهر تهران و در خانواده‌اي مذهبي و متدين ديده به جهان هستي گشود. مهدي، ساليان آغازين حيات را با شور و شوقي کودکانه در کنار خانواده‏اش سپري نمود و با فرا رسيدن هفتمين بهار زندگي، فصل آموختن را تجربه کرد و راهي مدرسه شد. دولت‏آبادي، تحصيلات خود را ...

• عزل "لويي شانزدهم" پادشاه فرانسه از سلطنت در جريان انقلاب كبير فرانسه (1792م)
با آغاز انقلاب كبير فرانسه و درگيري جمهوري خواهان با سلطنت‏طلبان، موقعيت لويى شانزدهم، پادشاه فرانسه در خطر افتاد و فرار نافرجام او و خانواده‏اش در بيستم ژوئن 1791م لطمه سنگيني بر وجهه وي وارد آورد. اين مساله باعث شد تا تلاش براي بركناري لويى شانزدهم و الغاي رژيم سلطنت از فرداي آن ...

• افتتاح موزه بزرگ "لووْرْ" فرانسه در پاريس (1793م)
ساختمان تاريخي لووْرْ در ابتدا در سال 1204م ساخته شد در حالي كه از سبك يوناني الهام گرفته و در ميان آثار معماري، كم نظير بود. اين قصر با شكوه زماني مقر پادشاهي شاهان فرانسه بوده تا اين‏كه پس از انقلاب كبير فرانسه، كميته‏اي جهت ايجاد يك موزه در اين ساختمان تشكيل شد. در نهايت در دهم ...

• روز ملي و استقلال اوليه "اكوادور" از استعمار اسپانيا (1809م) (ر.ك: 24 مه)
اكوادور در چنين روزي از سال ۱۸۲۲ ميلادي پس از شكست از اسپانياي استعمارگر، به عضويت فدراسيون كلمبياي بزرگ درآمد. اين فدراسيون كه متشكل از پاناما، كلمبيا و ونزوئلا بود بعد از مدتي به خواست كلمبيا منحل شد. در پي آن، دولتمردان كشور نظام جمهوري را در اكوادور اعلام كردند و خوآن خوزه فلوره ...

• تجزيه امپراتوري عثماني در پي شكست در جنگ جهاني اول و نيرنگ استعمار (1920م)
پس از شكست امپراتوري عثماني در جنگ جهاني اول، طرف‏هاي پيروز تصميم به تجزيه اين امپراتوري و الحاق متصرفات عثماني به سرزمين خود گرفتند. در اين راستا پيمان استعماري سايْكْسْ - پيكو، كه توسط وزراي امور خارجه انگلستان و فرانسه تهيه و امضا شده بود، شرايط سياسي منطقه را براي تفكيك اراضي ...

• جدا شدن اتريش از آلمان (1806م)
امپراتور اتريش پس از جدايي آلمان با عنوان فرانسواي اول حكومتش را بر اتريش آغاز كرد. جدايي آلمان از اتريش و استقلال كشور اتريش از نتايج مهم ايجاد اتحاديه امارات منطقه رن در ژوئيه همان سال يعني ۱۸۰۶م بود که سرانجام به انحلال امپراتوري مقدس روم و ژرمن انجاميد. • جمهوري اتريش يکي از ...

• استقلال كلمبيا از استعمار اسپانیا (1819م)
سرزمين كلمبيا در چنين روزي از سال ۱۸۱۹ ميلادي از استعمار اسپانیا به استقلال رسيد. اين سرزمين در قرن ۱۵ ميلادي به‏دست كاشفان اسپانيايي كشف شد و از همان زمان تحت سلطه و نفوذ اين كشور قرار گرفت. مبارزات آزادي‏خواهانه مردم كلمبيا از سال ۱۷۸۱م آغاز شد. اما از نيمه دوم قرن ۱۹ با رهبري ...

عکس هایی فانتزی و زیبا از حیوانات شماره 2

 عکس هایی فانتزی و زیبا از حیوانات

 عکس های دیدنی و زیبای فانتزی از طبیعت

 عکسهایی جدید و بسیار زیبا و فانتزی

 جدیدترین و زیباترین عکسهای فانتزی

 عکسهای فانتزی و انیمیشنی

 عکسهای بسیار زیبای فانتزی

 آلبومی دیدنی از عکس های فانتزی و تخیلی بسیار زیبا

 عکس های جالب مفهومی با فتوشاپ نمونه هایی بسیار جالب از کلاژهای سه بعدی

 عکس هایی از گریم های فانتزی روی چهره کودکان

 عکسهای فانتزی و سه بعدی

 نقاشیهای سه بعدی خیره کننده و توهم زا(3D)

 کاریکاتورهای هنرمندانه از چهره های افراد مشهور

 عکسهایی از هنر نمایی با قلم

 عکسهای انیمیشنی و سه بعدی

 عکسهای سه بعدی و شگفت انگیز

 کاریکاتور های بسیار خنده دار از اشخاص معروف

 عکسهای متحرک و بسیار خنده دار

 عکسهای جالب از کارتون خاطره انگیز میکی موس

 عکسهای سه بعدی زیبا

 عکی های فانتزی بسیار زیبا

 عکسهای فانتزی از دختران زیبا

 عکس های فانتزی بسیار زیبا

 نقاشی‌های عاشقانه و درام اثر Daniel F.Gerhartz

 عکس لحظه های فانتزی و منتخب

 انیمیشن های زیبا و دیدنی

 عکس های والپیپر بسیار زیبا از طبیعت

 عکس های بسیار زیبای فانتزی از چهره

 عکسهای فانتزی و جالب از کودکان

 عکسهای انیمیشنی جالب و دیدنی

 عکسهای کارتونی و زیبا

طنز؛ کل ایران بیابان شود، وثیقه بگذاریم

طنز؛ چرا نباید زن ها وارد ورزشگاه شوند؟

بنده با توجه به سوابق ورزشکاری خویش و داشتن بیش از چند عکس با شورت ورزشی که یکی از یکی خوشگل تر است، از ورود هرگونه بانو به ورزشگاه مخالفم!

طنز؛ زیرآب می زنم، پس هستم!

قصد داریم شما خوانندگان عزیز را که در محیط کار دچار روزمرگی شده و نیاز به تنوع دارید، با یکی از مرسوم ترین رفتارهای موجود در ادارات و سازمان های کشور یعنی زیرآبزنی آشنا کرده و سپس ساخته و پرداخته کنیم.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (137)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ اسپانسرهای برنامه‌های تلویزیونی!

صداوسیما مدعی است که با کمبود بودجه مواجه است و همین امر موجب شده تا برنامه‌های تلویزیونی با گرفتن اسپانسر یا همان حامی مالی خرجشان را دربیاورند. این موضوع، سوژه یک مطلب طنز شده است.

طنز؛ هیس! خواستگارها فریاد نمی زنند

با سلام به شما دوستان عزیز، من دکتر سنگ صبور در خدمت شما هستم. از قدیم گفتند از اون ستون به این ستون فرجه. امیدوارم که برای شما هم فرجی داشته باشه و توی این ماه مرد رویاهاتون با اسب سفید، خر شده باشه و اومده باشه خواستگاری شما، بلکه این نمودار کذایی ازدواج یه کم سِیر صعودی پیدا کنه.

طنز؛ چیز نخور، سن ایچ بخور!

شما با مرکز مشاوره مرگ بر چیز تماس گرفته اید. اگر مایل هستید با اپراتور صحبت کنید، عدد یک و در غیر اینصورت می توانید پیغام بگذارید تا در اسرع وقت به حسابتان برسیم!

طنز؛ کشف جرایم سایبری در سه سوت

در خبرها اعلام شد نود درصد جرایم سایبری در کشور کشف می شوند؛ این در حالی است که آمار در اروپا فقط کشف پانزده درصد جرایم است. یعنی با یک اختلاف شدید از اروپا جلو هستیم و سه امتیاز بازی را گرفته ایم و می توانیم به بازی های بعدی امیدوار باشیم.

طنز؛ پیامکش را ارسال خواهند کرد!

یکی از بانک هایی که نامش را شما که پنج هزار تومان از حساب تان کسر شد و خیلی شیک پیامکش هم ارسال شد، بهتر می دانید، پنج هزار تومان از حساب مردم کسر کرد و گذاشت پای پیامک های تبلیغاتی که شب و نصف شب برای کاربرانش ارسال می کرد!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (136)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

رشوه خواری بیماری عصر ماست؛ یعنی کلا واس ماس!

طنز؛ نامه سپ بلاتر به دخترش!

دخترم... این نامه برخلاف نامه ای که ایرانی ها از قول چاپلین برای دخترش نوشتند کاملا واقعی است و اسناد نگارش اش توسط خودم، نزد خودم موجود است که شاید یک روز آنها را رو کردم.

طنز؛ خریداری مسکن شده رویا!

در شرایطی وام مسکن اعلام شد که مردم توان سپرده گذاری و پرداخت اقساط وام را ندارند و متاسفانه از شواهد پیداست که این وام ها هم، گره ای از مشکل مسکن باز نخواهد کرد.

طنز؛ تاثیر موز در تاریخ ایران!

چون ما نسل سال های دور، مثل سایر نسل ها بدمان نمی آید مظلوم نمایی کنیم و سوخته یا حداقل نیم سوز نامیده شویم؛ چرا که برای خودمان سرگذشت غریبانه ای داریم و سختی ها کشیده ایم و آب دیده شده ایم اما انبوهی از تجربیات را در انبانه سینه داریم.

طنز؛ چرا مرغ از خیابان رد شد؟!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (135)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز

راه های دور زدن سرود ملی کشور میهمان!

یکی از دستورالعمل های قضاقورتکی همان است که صداوسیما در مسابقه اول ایران و آمریکا به خوبی اجرا کرد؛ نقص فنی! این کار از عهده هر ننه قمری برمی آید. فقط جو نگیردتان نقص فنی طولانی بشود که پشت سرتان حرف دربیاورند که اینها میزبانی شان خوب نیست.

طنز؛ حسین هدایتی چرا می‌خند؟

طنز؛ با هر اختلاس احساس غرور می‌کنیم!

طنز؛ هر دم ازین باغ بری می رسد!

یکی از انتقاداتی که به بازیکنان ایرانی می کنند، موضوع انتقال آنان به لیگ های عربی است. در همین راستا یک خبر غیر رسمی موجب خوشحالی مردم ایران شد.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (134)

هر نوشته ای نویسنده ای دارد. هر نویسنده ای حق دارد اسمش را پای مطلبش ببیند. نوشته هایی که در این صفحه می خوانید، Status های کپی پیست شده ای است که در شبکه های اجتماعی دست به دست چرخیده و صاحبش را گم کرده.

عکس: ماجراهای دانشجویی ایرانی! (11)

زندگی دانشجویی و دوران دانشگاه، دورانی شیرین و پر خاطره و پر از وقایع و اتفاقات ماندگار برای هر کسی است که خیلی از شما عزیزان این دوران را تجربه کرده اید. شوخی های دانشجویی، زندگی در خوابگاه ها و مشکلات آن و ... که بدون شک دورانی را برای شما رقم خواهد زد که هیچ گاه از یاد و خاطرتان نمی رود.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (133)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ جایزه نوبل شیمی به فدراسیون والیبال!

دبیر فدراسیون والیبال در پاسخ به پرسشی درباره‌ پشت‌درماندن صدها تماشاگر دارای بلیت گفت: «واقعا متأسفم. به نظرم شما از برد تیم ملی مقابل آمریکا ناراحت هستید که چنین پرسشی را مطرح می‌کنید!»

طنز؛ شبکه 3 شبکه مردان!

طنز؛ طرح ویژه برای بیکاران

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (132)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ حکایت خرچنگ قورباغه

طنز؛ تذکره عادل فردوسی پور

طنز؛ جملاتی از بزرگان لایک خور!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (131)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ ديدى آمريكا واكنش نشون داد؟!

طنز؛ زن باید مرد باشه!

عکس: ماجراهای دانشجویی ایرانی! (10)

زندگی دانشجویی و دوران دانشگاه، دورانی شیرین و پر خاطره و پر از وقایع و اتفاقات ماندگار برای هر کسی است که خیلی از شما عزیزان این دوران را تجربه کرده اید. شوخی های دانشجویی، زندگی در خوابگاه ها و مشکلات آن و ... که بدون شک دورانی را برای شما رقم خواهد زد که هیچ گاه از یاد و خاطرتان نمی رود.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (130)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ مراحل به گند کشیدن یک تکنولوژی!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (129)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (128)

هر نوشته ای نویسنده ای دارد. هر نویسنده ای حق دارد اسمش را پای مطلبش ببیند. نوشته هایی که در این صفحه می خوانید، Statusهای کپی پیست شده ای است که در شبکه های اجتماعی دست به دست چرخیده و صاحبش را گم کرده.

طنز؛ پیر دانا و جوانِ اوشکول!

طنز؛ آزمون روانشناسی میوه ای!

طنز؛ اصولگرایان، همیشه پیروزِ میدان!

طنز؛ قلیونی به سیگاری میگه بو میدی!

حقایقی که می خوانید از آنچه می شنوید به شما نزدیکتر است.

طنز؛ مراحل انتخاب سرمربی در ایران!

پیش از شروع فصل، مدیران باشگاه ها به دنبال انتخاب سرمربی برای تیم شان هستند و تلاش می کنند یک سرمربی با پرستیژ انتخاب کنند تا چشم بازار را بترکانند. البته برخی از مدیران هم معتقدند تا زمانی که جادوگر، فال گیر، پیش گو، نوستراداموس و اختاپوس وجود دارد چه نیاز به انتخاب سرمربی هست؟

طنز؛ پله پله تا لغو کنسرت!

فرهنگ یک مقوله بسیار مهم است، خصوصا در ایران که هر کس حداقل یک رگ آریایی در بدنش جاری است و اساسا اگر آن رگ از جریان بیفتد، تمام کار کشور زار می شود اما کار فرهنگی اساسا از خود فرهنگ هم مهمتر است. یعنی می توان بی فرهنگ بود ولی کار فرهنگی کرد و بالعکس. یکی از مصادیق اعمال فرهنگی هم لغو کنسرت هاست...

طنز؛ کُل تلویزیون، کُنتراتی چند؟!

از وقتی که بحث تفکیک جنسیتی در تلویزیون جدی تر شده و باید مجریان و مهمانان برنامه هم جنس باشند، چیزهایی در تلویزیون می بینیم که نمی دانیم بخندیم یا سرمان را به صفحه تلویزیون بکوبیم.

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (150)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ آقای روحانی، آب پرتقال بدهم خدمتتان؟

حالا که به سلامتی توافق هسته ای حاصل شد، من پیشنهاد می کنم جناب رییس جمهور یک لیوان آب پرتقال بنوشند چون پژوهشگران اعلام کرده اند نوشیدن یک لیوان آب پرتقال در روز، می تواند عملکرد حافظه را بهتر کند و ایشان برای اینکه بقیه وعده های انتخاباتی شان یادشان بیاید، نیاز به آب پرتقال دارند!

طنز؛ این حقوق ما چی شد آقای اوباما؟

سند جزیره سن سباستین

طنز؛ برگ سبزی است، تحفه کریس!

طنز؛ عشق قلی میرزا و فاطما گل

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (149)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ شغلِ حمله‌کنندگی!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (148)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ گونه‌ای جدید از حیات وحش به نام پراید!

طنز؛ در سیاست خبری نیست، بروید سینما

طنز؛ قدر اینترنت کشور را بیشتر بدانیم!

بررسی تحلیلی مردم جهان برای اثبات برتر بودن ما

طنز؛ ما و هیتلر را کجا می‌برید؟!

ما خوبیم. ما بهترینیم. اصولا نژاد آریایی- همان طور که مرحوم هیتلر نیز اشاره کردند- نژاد برتر است و ما هم آن‌طور که از شواهد بر می‌آید به گفته ایشان معتقدیم. اگر نبودیم، پس از برنامه پنجشنبه شب خندوانه، نمی‌رفتیم در پیج رامبد جوان به افغان‌ها و دست اندرکاران برنامه بد و بیراه بگوییم.

طنز؛ لطفا من را نخورید

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (146)

هر نوشته ای نویسنده ای دارد. هر نویسنده ای حق دارد اسمش را پای مطلبش ببیند. نوشته هایی که در این صفحه می خوانید، Status های کپی پیست شده ای است که در شبکه های اجتماعی دست به دست چرخیده و صاحبش را گم کرده.

طنز؛ 10 دليل براي نگران نبودن

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (145)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ به هدر رفتن سرمایه‌های ملی تا کی؟

طنز؛ مک دونالد عامل شبیخون فرهنگی!

ماجرای افتتاح شعبه رستوران‌های زنجیره‌ای مک دونالد سوژه داغ این روزهای بسیاری از رسانه‌هاست که موجب نگرانی عده زیادی نیز شده است.

طنز؛ لطفاً همراه نشو عزیز!

این که می‌گویند ملت ما ملت صبوری هستند واقعا درست است. در همین مسئله اشتغال مردم خیلی صبوری کردند ولی وقتی دیدند دولت‌ها در زمینه اشتغال اساسا نازا هستند مجبور شدند خودشان دست به کار شوند و اشتغالزایی کنند.

طنز؛ یک روز خوب با کشکک زانو!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (144)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ سازمان پس بینی وضع هوا

طنز؛ برج میلاد به‌عنوان مهریه!

آن‌ها که برای هدایت بشر فرستاده شدند، چه ها نکشیدند و چه ها که نکردند...

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (143)

هر نوشته ای نویسنده ای دارد. هر نویسنده ای حق دارد اسمش را پای مطلبش ببیند. نوشته هایی که در این صفحه می خوانید، Status های کپی پیست شده ای است که در شبکه های اجتماعی دست به دست چرخیده و صاحبش را گم کرده.

طنز؛ نارضایتی کائنات از تصویب قطعنامه

یک خرس در سراب به یک کودک حمله کرد و یک عقاب در حالی که بسیار خشمگین بود به استخر یک خانه ویلایی در مشهد وارد شد و قصد برخورد با بی عفتی افراد حاضر را داشت که متاسفانه توسط ماموران دولت یازدهم که لباس آتش‌نشانی به تن داشتند دستگیر شد.

طنز؛ بوروکراسی دلواپسی

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (142)

هر نوشته ای نویسنده ای دارد. هر نویسنده ای حق دارد اسمش را پای مطلبش ببیند. نوشته هایی که در این صفحه می خوانید، Status های کپی پیست شده ای است که در شبکه های اجتماعی دست به دست چرخیده و صاحبش را گم کرده.

طنز؛ رانندگان تاکسی، مفسرانی چیره دست!

طنز؛ اقلیت هفتاد میلیونی

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (141)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ توافق هسته‌ای با گزارش جواد خیابانی!

اگر جواد خیابانی خبرنگار اعزامی صداوسیما به محل مذاکرات هسته ای بود: فعلا با مداد بنویسید توافق انجام شده تا موقعیکه توافق رسما اعلام بشه!

طنز؛ چرا بد‌موقع مذاکره می‌کنید‌؟!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (140)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ ناراحتی مدیر هتل کوبورگ!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (139)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز؛ گزارش رسانه ها از مذاکرات وین

طنز؛ بیانیه کوروش درباره کم آبی

طرح خلاقانه عدد پی با 150 رقم اعشار

برای عاشقان عدد پی! عدد Pi با 150 رقم اعشار توسط یک دوست خلاق و با حوصله!

شوخی‌های جالب شبکه‌های اجتماعی (138)

نوشته های طنزِ حاصل ذهن خلاق هموطنان ایرانی از ابتدای پیدایش SMS و ایمیل تا به امروز در شبکه‌های اجتماعی نظیر توئیتر، وایبر، لاین، واتس آپ و .... حضور همیشگی و پررنگی داشته و دارند.

طنز

حضرت زهرا سلام الله عليها

امام علي عليه السلام

حضرت علي عليه السلام

امام حسن عليه السلام

امام حسين عليه السلام

امام سجاد عليه السلام

امام باقر عليه السلام

امام صادق عليه السلام

امام کاظم عليه السلام

امام رضا عليه السلام

امام جواد عليه السلام

امام هادي عليه السلام

امام عسکري عليه السلام

امام زمان عليه السلام

غیبت کبری

مهدویت و شبهات

حکومت مهدوی

• حضرت آدم (ع)
• حضرت ادریس(ع)
• حضرت نوح(ع)
• حضرت هود(ع)
• حضرت صالح(ع)
• حضرت ابراهیم(ع)
• حضرت اسماعیل و اسحاق(ع)
• حضرت لوط(ع)
• حضرت یوسف(ع)
• حضرت ایوب (ع)
• حضرت شعیب(ع)
• حضرت موسی(ع)
• حضرت داود(ع)
• حضرت سلیمان(ع)
• حضرت یونس(ع)
• حضرت الیاس(ع)
• حضرت زکریا(ع)
• حضرت یحیی(ع)
• حضرت عیسی(ع)
• حضرت محمد مصطفی(ص)

• معجزات حضرت محمد(ص)
• معجزات امام علی(ع)
• معجزات حضرت فاطمه زهرا(س)
• معجزات امام حسن(ع)
• معجزات امام حسین(ع)
• معجزات امام سجاد(ع)
• معجزات امام باقر(ع)
• معجزات امام صادق(ع)
• معجزات امام کاظم(ع)
• معجزات امام رضا(ع)
• معجزات امام جواد(ع)
• معجزات امام هادی(ع)
• معجزات امام حسن عسگری(ع)
• معجزات امام مهدي(عج)

• درگذشت مترجم و نويسنده توانا "ابوالقاسم پاينده" (1363 ش)
استاد ابوالقاسم نجف‏آبادي معروف به پاينده در سال 1292 ش در نجف آباد به دنيا آمد. ابتدا به تحصيل علوم قديم روي آورد و در اصفهان به تكميل آن پرداخت. دشواري معيشت او را ناگزير به كار در چاپخانه نمود و اين شغل، نقشي بنيادي در گزينش راهي داشت كه پس از آن، پاينده به آن روي آورد. پاينده ...

• رحلت آيت‏ اللَّه "ميرزا محمد ثقفي" پدر همسر حضرت امام خميني(ره) (1364 ش)
آيت ‏اللَّه ميرزا محمد ثقفي در حدود سال 1273 ش (1313 ق) در تهران تولد يافت. ايشان پس از گذراندن مقدمات علوم اسلامي، براي ادامه تحصيل، راهي حوزه علميه قم شد و از محضر استادان نامداري همچون سيدابوالحسن رفيعي قزويني و حاج شيخ عبدالكريم حائري يزدي بهره برد و از آنان اجازه اجتهاد و روايت ...

• عمليات ايذايي فتح 9 در منطقه خورمال در استان سليمانيه عراق (1366 ش)
از آن‌ زمان‌ كه‌ همكاري‌ با معارضان‌ كرد عراقي، به‏ويژه‌ "اتحاديه‌ ميهني‌ كردستان‌ عراق" به‌ رهبري جلال‌ طالباني مد نظر فرماندهان‌ عالي‏رتبه‌ جنگ جمهوري اسلامي‌ ايران‌ قرار گرفت‌ و به‏دنبال‌ آن‌ قرارگاه‌ برون‏مرزي‌ سپاه‌ پاسداران‌ انقلاب‌ اسلامي‌ به‌نام‌ قرارگاه‌ رمضان‌ بدين‏منظور ...

• اولين سفر احمدشاه قاجار به اروپا (1298 ش)
مسافرت شاهان به اروپا از زمان ناصرالدين شاه شروع شد. او و فرزندش مظفرالدين شاه هر كدام سه مسافرت پرهزينه و بي‏ثمر به اروپا داشتند ولي محمدعلي شاه به دليل اوضاع بعد از انقلاب مشروطه و مدت كوتاه سلطنت، اين فرصت را پيدا نكرد. احمد شاه، آخرين شاه قاجار، هم به دليل سنتي كه ايجاد شده بود ...

• شهادت شهيد احمد عارفی (1361ش)
شهيد احمد عارفي در سال ۱۳۴۵ش در توابع بوشهر ديده به جهان هستي گشود. روزهاي کودکي‌اش را در روستاي ريز سپري کرد، زمان به تندي مي‌گذشت و او در جلسات ذکر اهل بيت (ع) با فرهنگ ايثارگري و شهادت آشنا مي‌شد. احمد در سن شش سالگي به مدرسه رفت؛ وي طي تعطيلات تابستان، در کلاس‌هاي قرآن شرکت مي‌کرد. احمد ...

• شهادت شهيد ناصر علوانی (1361ش)
تقویم روز اول فروردین 1337 تولد کودکی را نشان می دهد که فضای خانه علوانی را زینت خاصی بخشید. در آغاز سال نو خداوند هدیه ای عطا کرد. فصل گل و شقایق بود، همه جا سبز بود و زیبا و این تولد شادی آنان را دو چندان کرد. او را ناصر نام نهادند تا نصرت دهنده دین حضرت مصطفی (ص) باشد، چندی بعد ...

• شهادت شهيد محمدرضا فرزانگان (1362ش)
شهيد محمدرضا فرزانگان در سال ۱۳۳۷ش در ورامين قدم به عرصه زندگي گذاشت. محمدرضا از همان ابتداي کودکي علاقه زيادي به شرکت در مجالس مذهبي داشت. وي دوران تحصيل خود را با وجود مشکلات فراوان، به پايان رساند و پس از آن به خدمت سربازي اعزام شد و هم‏زمان با اوج‏گيري انقلاب اسلامي او نيز مانند ...

• تصرف آمل توسط "داعي كبير" از نوادگان حضرت علي(ع)(250ق)
در سال 250 حسن بن ریدی علوی معروف به داعی کبیر در مازندران خروج کرد . وهسودان پسر جستان نیز که پادشاه دیلمان بود ، بیعت او را پذیرفت . ولی سال دیگر وهسودان معلوم نیست به چه سببی از داعی برگشت و در همان سال وهسودان وفات یافت . معروفترین پادشاه جستانی پسروهسودان ، جستان است ( جستان ...

• تولد "ابن‏ساعد انصاری" دانشمند مصری(749 ق)
ابن ساعد انصاري، پزشك، رياضي دان و نويسنده‏ي مشهور مصري در منطق، تاريخ وقايع و احوال رجال قبلي و معاصر خود، اطلاعات وسيعي داشت. كتاب‏هاي متعددي به او نسبت داده اند كه مهم‏ترين آن‏ها ارشاد القاصد نام دارد كه درباره‏ي تاريخ علوم است.

• شهادت "رئیس علی دلواری" سردسته‏ی دلاوران تنگستان(1333 ق)
رئیس علی فرزند زایر محمد (کدخدای دلوار) از طایفه‏ی "نیامتی"، از چهره‏ های سرشناس تنگستان در روزگار خویش بود. تاریخ تولد او را بین سال 1299 تا 1303 ق دانسته‏اند. با توجه به شهادت او در شوال سال 1333 قمری، سن وی در هنگام وفاتش بین 30 تا 34 سال بود. رئیس علی دلواری، در برابر استبداد داخلی ...

• مرگ "پُل وِرْلَنْ" شاعر معروف فرانسوي (1896م)
پُل ورلَن، شاعر برجسته فرانسوي در 20 ژانويه 1844م در شهر مِس در شمال شرقي فرانسه به دنيا آمد. وي پس از طي تحصيلات خود به محافل ادبي راه يافت و با انتشار مقاله‏اي تحقيقي درباره يكي از شعراي بزرگ فرانسه، مورد توجه قرار گرفت. ورلن در طول ساليان بعد، فراز و نشيب‏هاي متعددي را پشت سر گذاشت؛ ...

• اختراع سه چرخه تراكتور در انگلستان (1897م)
"تراكتور "توسط يك انگليسي به نام" جيمز روبرتسون "كه كشاورز و كشاورززاده بود اختراع شد .اين تراكتور كه براي تسريع در امر شخمزدن زمينهاي زراعتي خانواده" روبرتسون "بوجود آمده بود ،سه چرخ كوچك داشت و توسط يك موتور دو سيلندري كار ميكرد .به علت اهميت فراواني كه اين ماشين نوظهور داشت دولت ...

• بمباران هسته‏اي شهر "ناكازاكي" در ژاپن توسط ايالات متحده امريكا (1945م)
پس از آن كه در ششم اوت 1945م اولين بمب هسته‏اي بر شهر هيروشيما فروريخت، در نهم اوت نيز، دومين بمب هسته‏اي امريكا، شهر ناكازاكي ژاپن را به كام مرگ و ويراني كشاند. در اين روز بر اثر بمباران هسته‏اي ناكازاكي در حدود هشتاد هزار نفر كشته و ده‏ها هزار نفر ديگر زخمي شدند. تلفات جاني اين ...

• روز ملي و استقلال "سنگاپور" از فدراسيون مالزيا (1965م)
سنگاپور كشوري است در آسياي جنوب شرقي و منتهي‏اليه شبه جزيره مالايا با 646 كيلومتر مربع وسعت و بيش از سه ميليون نفر جمعيت كه مردم آن از نژاد زرد و تعدادي نيز از نژاد سفيد و سياه مي‏باشند. 30 درصد مردم سنگاپور پيرو آيين بودا و بقيه پيرو ساير مذاهب، اسلام، مسيحيت و هندو هستند. پايتخت ...

• روز بين‏المللي مردمان بومي
مردم بومی عمدتا به بخشی از جوامع بشری گفته می شود که هنوز بر پایه دانش و سبک زندگی سنتی گذران عمر می کنند. معمولا در جوامع بومی آهنگ توسعه کندتر از جوامع دیگر است. علت این کندی آن است که عموما جوامع بومی بر پایه یافته ها و دانش سنتی خود و همچنین برقراری تعادل بین داشته ها و نیازهای ...

• کودتای یک سروان علیه دولت فاسد لائوس (1960م)
يك سروان لائوسي به‏نام "كنگ له" که از مشاهده فساد اداري - اقتصادي در وطن خود خشمگين شده و اقدام دولت وقت لائوس كه اجازه داده بود عوامل آمريكا در مناطق كوهستاني آن کشور براي کمک به دولت ويتنام جنوبي يك گروه چريك محلي به‏وجود آورند، بر خشم او افزوده بود؛ دست به کودتا زد. كنگ له، نهم ...

• درگذشت هرمان هسه ،برنده جايزه نوبل ادبيات(1962م)
هرمان هسه در ۲ ژوئيه ۱۸۷۷م در شهر كالو واقع در كشور آلمان در خانواده‌اي فرهنگي ديده به جهان گشود. وي به‌واسطه مادرش كه فرزند يك استاد هندشناس بود با فرهنگ شرقي از جمله فلسفه هندوستان آشنا شد؛ به‏همين دليل نيز رد فلسفه مشرق‏زمين در تمام آثار او به چشم مي‌خورد. رمان «زير چرخ» از محوري‌ترين ...

• درگذشت ژاکلين کاکرن؛ از پيشگامان هوانوردی آمريکا (1980م)
ژاکلين کاکرن (مي ۱۹۰۶م - ۹ اوت ۱۹۸۰م) يکي از پيشگامان صنعت هوانوردي آمريکا به‏شمار مي‌آيد. بسياري از رکوردهاي دنياي هوانوردي توسط وي به‏دست آمده است که تا امروز نيز هم‏چنان دست‏نيافتني مي‌باشند. وي يکي از مشارکت‌کنندگان ايجاد سازمان زنان خلبان در استخدام نيروي هوايي و سپاه کمکي زنان ...

• مرگ محمود درويش؛ شاعر مبارز فلسطين (2008م)
محمود درويش در سال ۱۹۴۱م در البروه روستاي شرقي عكا متولد شد. وي در سال ۱۹۴۸م پس از اشغال فلسطين به‏وسيله صهيونيست‌ها آوارگي را تجربه كرد. "گنجشگ‌هاي بي‌بال"، "برگ‌هاي زيتون"، "عاشقي از فلسطين"، "گنجشک‏ها در الجليل مي‌ميرند"، "چرا اسب را تنها گذاشتم" و "از آنچه که کرده‌اي پوزش مخواه" ...

• تولد رابرت آلدریچ ، کارگردان آمریکایی (1983- 1918)
از "رابرت آلدریچ" به‌عنوان یکی از مهم‌ترین و تاثیرگذارترین سینماگران نسل خودش نام می‌برند. سماجت و سرسختی او در به‌چالش طلبیدن قواعد تثبیت‌شده ژانرهای مختلف، بزرگ‌ترین ویژگی حرفه‌ای اوست. اغلب آثار آلدریچ رگه‌های پررنگی از بدبینی و تلخ‌اندیشی را در خود همراه داشته‌اند. این بدبینی ...

مشاوره حقوقي اگر زن طلاق بخواهد، آيا مي‌تواند خودروي مرد را به عنوان مهريه بگيرد؟

خراسان - مورخ چهارشنبه 1394/01/19 شماره انتشار 18941

پرسش:

اگر زن طلاق بخواهد، آيا مي‌تواند خودروي مرد را به عنوان مهريه بگيرد؟

پاسخ:

خير، در صورتي که خودروي مرد در حد شئون وي باشد، جزو مستثنيات دين است و قابل توقيف نمي باشد.

به مجرد وقوع عقد، زن مالک مهر مي شود و مي تواند هر نوع تصرفي که بخواهد در آن انجام دهد (ماده 1082 قانون مدني) مگر اينکه براي پرداخت مهريه مهلتي تعيين شده باشد که در اين صورت، تنها پس از گذشت مهلت مقرر مي‌توان براي وصول مهريه اقدام کرد بنابراين اقدام براي وصول مهريه ارتباطي به طلاق ندارد.

کسي را که به موجب حکم دادگاه، محکوم به پرداخت مبلغي به ديگري شده است، اصطلاحاً «محکوم عليه» مي گويند. در صورتي که محکوم عليه (مرد) در مهلت مقرر، حکم صادر شده در مورد پرداخت مهريه را اجرا نکند و بدهي خود (مهريه) را پرداخت نکند، زن مي‌تواند اموال وي را براي توقيف و فروش از طريق مزايده و نهايتاً دريافت مهريه از محل آن، به قسمت اجراي احکام دادگاه معرفي کند. اموال معرفي شده نبايد از مستثنيات دين باشد همچنين اگر شوهر فاقد مال اما حقوق بگير باشد زن مي تواند تقاضا کند که يک سوم حقوق مرد تا پرداخت کامل مهر، توقيف و به او پرداخت شود.«مستثنيات دين» اموالي است که به حکم شرع و قانون، براي ادامه زندگي شرافتمندانه فرد ضروري است. اين اموال قابل توقيف نيست. ماده 65 قانون اجراي احکام مدني مقرر کرده است: «اموال زير براي اجراي حکم توقيف نمي‌شود:۱ - لباس و اشيا و اسبابي که براي رفع حوايج ضروري محکوم‌عليه و خانواده او لازم است.۲ - آذوقه به قدر احتياج يک‌ماهه محکوم‌عليه و اشخاص واجب‌النفقه او.۳ - وسايل و ابزار کار ساده کسبه و پيشه‌وران و کشاورزان.۴ - اموال و اشيايي که به موجب قوانين مخصوص غير قابل توقيف مي‌باشند. ‌تبصره - تصنيفات و تأليفات و ترجمه‌هايي که هنوز به چاپ نرسيده بدون رضايت مصنف و مؤلف و مترجم و در صورت فوت آن‌ها بدون رضايت‌ورثه يا قائم‌مقام آنان توقيف نمي‌شود.»البته در صورتي که محکوم عليه، دين خود را نپردازد و مُعسِر (يعني ناتوان از پرداخت دين) نباشد و طلبکار نيز جز مستثنيات دين از وي مالي سراغ نداشته باشد به درخواست طلبکار و حکم دادگاه تا زمان پرداخت بدهي خود، حبس خواهد شد. ماده 2 قانون نحوه اجراي محکوميت هاي مالي مقرر کرده است: «هر کس محکوم به پرداخت مالي به ديگري شود چه به صورت استرداد عين يا قيمت يا مثل آن و يا ضرر و زيان ناشي از جرم يا ديه و آن را تاديه ننمايد دادگاه او را الزام به تاديه نموده و چنانچه مالي از او در دسترس باشد آن را ضبط و به ميزان محکوميت، از مال ضبط شده استيفا مي‌نمايد در غير اين صورت بنا به تقاضاي محکوم له، ممتنع را در صورتي که معسر نباشد تا زمان تاديه حبس خواهد کرد.» تبصره بند «ج» ماده 18 آيين نامه اجرايي موضوع ماده ۶ قانون نحوه اجراي محکوميت هاي مالي نيز بيان مي کند: «در صورتي که براي قاضي دادگاه ثابت شود محکوم عليه با وجود تمکن مالي از پرداخت محکوم به خودداري مي‌کند، با درخواست محکوم له و با دستور قاضي دادگاه، تا تأديه محکوم به حبس مي‌شود.»

مشاوره حقوقي چگونه مي توان ملک مشاع را فروخت؟

خراسان - مورخ چهارشنبه 1394/01/19 شماره انتشار 18941

پرسش:

چگونه مي توان ملک مشاع را فروخت؟ در صورتي که شريک يا برخي شرکا با فروش ملک موافق نباشند چه بايد کرد؟

پاسخ:

ابتدا خطاب به شريک يا شرکاي خود اظهارنامه اي ارسال کنيد و خواسته خود را در مورد خاتمه شراکت و فروش مال مشاع رسماً به آن ها اطلاع دهيد.

در صورتي که پس از ابلاغ اظهارنامه، با شرکاي خود در مورد فروش ملک به توافق نرسيديد، مي توانيد درخواست افراز ملک مورد نظر را به اداره ثبت محل وقوع آن ارائه کنيد. ماده يک  قانون «افراز و فروش املاک مشاع»  مصوب 1357 مقرر مي دارد: «افراز املاک مشاع که جريان ثبتي آنها خاتمه يافته اعم از اينکه در دفتر املاک ثبت شده يا نشده باشد، در صورتي که مورد تقاضاي يک يا چند شريک باشد با واحد ثبتي محلي خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است.» اداره ثبت پس از بررسي سوابق ثبتي و استعلام از شهرداري، در صورتي که ملک را قابل افراز تشخيص دهد، مراتب را به طرفين اعلام مي کند و در صورتي که هيچ يک از طرفين ظرف 10 روز از تاريخ ابلاغ، به اين تصميم در دادگاه اعتراض نکند، ملک را افراز مي کند. افراز ملک به اين معنا است که ملک به قطعاتي که از نظر ارزش برابرند، به تعداد شرکا تقسيم و براي هر قطعه، سند مالکيت جداگانه اي به نام يکي از شرکا تنظيم مي شود.اگر ملک عملاً يا از نظر مقررات، غير قابل افراز باشد، اداره ثبت، گواهي عدم امکان افراز صادر مي کند. در اين صورت شما مي توانيد با ارائه گواهي مذکور و مدارک مالکيت خود، از دادگاه درخواست کنيد دستور فروش ملک مشاع را صادر کند. ماده 4  قانون «افراز و فروش املاک مشاع» بيان مي کند: «ملکي که به موجب تصميم قطعي، غير قابل افراز تشخيص داده شود با تقاضاي هر يک از شرکا به دستور دادگاه شهرستان فروخته مي شود.» به اين ترتيب، ملک مشاع نهايتاً مطابق مقررات قانون اجراي احکام مدني توسط اجراي احکام دادگستري و با برگزاري مزايده به فروش مي رسد. بهاي دريافتي بين شرکا به نسبت سهم آن ها تقسيم خواهد شد.

ضمناً در صورتي که ملک در تصرف شرکاي شما مي باشد، مي توانيد همزمان با اقدام هاي مذکور، با تقديم دادخواست از دادگاه حقوقي محل وقوع ملک درخواست کنيد که حکم به خلع يد شرکاي شما از ملک مشاع و الزام آن ها به پرداخت اجرت المثل ايام تصرف صادر کند.

مشاوره حقوقي در دوران عقد با شوهرم اختلاف پيدا کرده ام.

خراسان - مورخ پنج‌شنبه 1394/04/04 شماره انتشار 19004

پرسش:

در دوران عقد با شوهرم اختلاف پيدا کرده ام. حال او مي گويد اگر مي خواهي با هم زندگي کنيم بايد مهريه ات را از حالت عندالمطالبه به عندالاستطاعه تبديل کني. آيا اين کار قانوني است؟ اصولاً اين کار چه تبعاتي براي من دارد؟

پاسخ:

در اين مورد بين حقوقدانان اختلاف نظر هست و رويه قضايي ثابتي وجود ندارد. به نظر اينجانب، تغيير در مبلغ مهريه يا شرايط آن پس از عقد ازدواج ممکن نيست. اگر چه ممکن است طرفين بتوانند به استناد ماده 10 قانون مدني توافقي کنند که نتيجه اي مشابه تغيير در مبلغ يا شرايط مهريه را داشته باشد. قانون مدني و قانون حمايت خانواده درباره امکان تغيير مبلغ مهريه يا شرايط آن حکمي ندارند. حقوقدانان نيز در اين باره اختلاف نظر دارند. برخي با اين استدلال که مهريه شرعي همان است که در ضمن عقد نکاح مقرر شده، تغيير مهريه را مجاز نمي دانند و در مقابل، برخي با استناد به آزادي اراده طرفين عقد، تغيير شرايط عقد و از جمله مهريه را جزو حقوق طرفين مي دانند. شوراي نگهبان در نظريه شماره 35079/30/88 مورخ 12/5/1388 بيان مي کند: «مهريه شرعي همان است که در ضمن عقد واقع شده است و ازدياد مهر بعد از عقد شرعاً صحيح نيست و ترتيب آثار مهريه بر آن خلاف موازين شرع شناخته شد» اداره حقوقي قوه قضاييه نيز در نظريات مشورتي خود قائل به عدم امکان تغيير مهريه پس از عقد مي باشد. از جمله، نظريه مشورتي شماره 7106 مورخ 1380.8.16 که بيان مي  کند: «چون نکاح عقدي است لازم و جز به طريق پيش بيني شده در قانون قابل انحلال يا فسخ نيست لذا نمي توان مقدار مهر مقرر در حين عقد را تغيير داد مگر در صورت نکاح جديد» البته زوج هر زمان مي تواند رأساً يا با توافق زوجه تعهد کند که هنگام طلاق يا عندالمطالبه مبالغي اضافه بر مهر به زوجه بپردازد همچنان که زوجه نيز مي تواند از تمام يا قسمتي از مهرش گذشت کند يا آن را ببخشد. در چنين فرضي هر نوع توافقي که زوجين درباره پرداخت مبلغي زايد بر مهرالمسمي (يعني مهريه تعيين شده ضمن عقد ازدواج) يا عدم دريافت تمام يا قسمتي از آن کنند، به حکم ماده 10 قانون مدني براي طرفين و قائم مقام آنان لازم الاتباع است. با اين حال، مقررات مخصوص مهريه از جمله محاسبه مهريه به نرخ روز صرفاً شامل مهرالمسمي است نه مبلغ زائد بر مهرالمسمي که بعداً با توافق طرفين اضافه شده است. اصولاً هر ديني «حال»، نقد يا عندالمطالبه است مگر طرفين به گونه اي ديگر توافق کرده باشند. به عبارت ديگر، مديون متعهد به پرداخت فوري بدهي خود است مگر اينکه براي پرداخت آن زمان و يا شرايط خاصي پيش بيني شده باشد. مهريه نيز «حال» بوده و پرداخت آن فوري است. ماده 1082 قانون مدني بيان مي کند: «به مجرد عقد، زن مالک مهر مي شود و مي تواند هر نوع تصرفي که بخواهد در آن بنمايد.» اما طرفين عقد ازدواج مي توانند براي پرداخت آن شرايطي قرار دهند. (ماده 1083) مثلاً اين امکان وجود دارد که شرط شود که تا مدت معيني زوجه حق مطالبه مهريه را نداشته باشد. يا مي توان توافق کرد که پرداخت مهريه را شخص ثالثي بر عهده بگيرد. البته در اين صورت بايد موافقت شخص ثالث نيز جلب شود. يکي از شروطي که مي توان براي مهريه قرار داد «عندالاستطاعه» بودن پرداخت آن است. در اين صورت، زوجه تنها در صورتي مي تواند مهريه خود را دريافت کند که ثابت کند زوج توانايي پرداخت آن را دارد. در صورت نبود اين شرط يا عندالمطالبه بودن مهريه، زن مي تواند به محض وقوع عقد ازدواج، مهريه را درخواست کند و اگر مرد مدعي شود که توانايي پرداخت يک جاي مهريه را ندارد و بخواهد مهريه را به صورت اقساط پرداخت کند، اثبات عدم توانايي مالي با مرد است.

مشاوره حقوقي خانه اي خريداري کردم که کمي بدهي بانکي داشت.

خراسان - مورخ دوشنبه 1394/04/08 شماره انتشار 19007

پرسش:

خانه اي خريداري کردم که کمي بدهي بانکي داشت. از فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم تا بعد از تسويه وام سند بزنم. وقتي براي فک رهن به شعبه رفتم، گفتند فروشنده که سند به نام اوست، ازشعبه ديگرى وام گرفته و اقساطش را پرداخت نکرده  است. به همين دليل، سند را آزاد نمي کنند. حال چه بايد بکنم؟

پاسخ:

مي توانيد با طرح دعوي الزام به تنظيم سند رسمي انتقال عليه فروشنده، از دادگاه حقوقي درخواست کنيد وي را ملزم به تسويه حساب با بانک و تنظيم سند رسمي به نام شما کند.

علاوه بر اين، ممکن است عمل فروشنده منطبق با ماده 117 قانون ثبت و قابل مجازات باشد. در اين صورت مي توانيد عليه وي به دادسرا شکايت کنيد. ماده 117 قانون ثبت بيان مي کند: «هرکس به موجب سند رسمي يا عادي نسبت به عين يا منفعت مالي (اعم از منقول يا غيرمنقول) حقي به شخص يا اشخاص داده و بعد نسبت به همان عين يا منفعت به موجب سند رسمي معامله يا تعهدي معارض با حق مزبور بنمايد به حبس با اعمال شاقه از سه تا ده سال محکوم خواهد شد.»