پرسش و پاسخ حقوقي شخصي چند ميليون ازبنده سفته دارد

خراسان - مورخ دوشنبه 1392/02/16 شماره انتشار 18396

پرسش:

شخصي چند ميليون ازبنده سفته دارد وقصد داردآن رابه اجرا بگذارد درحالي که بابت سفته هاپولي به حسابم نريخته است. درغيرواقعي بودن سفته هاشاهدنيزدارم آيابه صرف سفته داشتن طرف مقابل بنده محکوم ام؟

پاسخ:

وجود سفته ها در دست دارنده آن به منزله بدهي شما به ايشان است،مگر شما در دادگاه ثابت کنيد وجه آن را پرداخته ايد يا سفته ها از طريق سرقت يا خيانت در امانت به دست او رسيده است وصرف اين که به حساب شما پولي واريز نشده ،دليل بي حقي دارنده سفته ها محسوب نمي شود. به طور مثال ممکن است سفته ها را در مقابل کار يا فروش کالاداده باشيد.اگر دارنده نيز خود سفته ها را با حسن نيت از ديگري گرفته باشد کار شما سخت تر است ونمي توانيد به روابط مالي خود ودارنده اوليه سفته استناد کنيد.در هر حال با ذکر دقيق موضوع از مشاوره حقوقي حضوري کمک بگيريد.

عباس شيخ الاسلامي-دکتراي حقوق

پرسش و پاسخ حقوقي در زمان طلاق وقتي طرفين جلسات مشاوره را پشت سر گذاشتند

خراسان - مورخ چهارشنبه 1392/02/18 شماره انتشار 18398

پرسش:

در زمان طلاق وقتي طرفين جلسات مشاوره را پشت سر گذاشتند، چند روز طول مي کشد تا صيغه طلاق جاري شود؟

پاسخ:

پس از اعلام نظر مشاور به دادگاه در صورتي که طلاق توافقي باشد لزومي به ارجاع موضوع به داوري نيست و دادگاه، گواهي امکان نداشتن سازش را صادر مي کند. بعضي شعب دادگاه خانواده فورا گواهي امکان نداشتن سازش را صادر و برخي ديگر صدور اين گواهي را به تشکيل جلسه رسيدگي منوط مي کنند که بسته به اوقات دادگاه ممکن است تا چند ماه به تعويق افتد. اما در صورتي که طلاق توافقي نباشد، اختلاف طرفين براي ايجاد صلح و سازش ابتدا به داوري ارجاع مي شود. پس از دريافت نظر داوران، دادگاه به موضوع رسيدگي و حسب مورد گواهي امکان نداشتن سازش يا حکم الزام زوج به طلاق را صادر مي کند. در اين صورت زمان لازم براي رسيدگي و صدور رأي يا گواهي امکان نداشتن سازش تابع عواملي از قبيل تراکم پرونده هاي جاري شعبه و اوقات رسيدگي، شرايط و وضعيت پرونده و نظر قاضي خواهد بود. در مورد مهلت اجراي حکم طلاق يا گواهي امکان نداشتن سازش بر اساس مواد ۳۳ و ۳۴ قانون حمايت خانواده مصوب ۱۳۹۲ مدت اعتبار حکم طلاق ۶ ماه پس از تاريخ ابلاغ رأي فرجامي يا انقضاي مهلت فرجام خواهي و مدت اعتبار گواهي امکان نداشتن سازش براي تسليم به دفتر رسمي ازدواج و طلاق سه ماه پس از تاريخ ابلاغ رأي قطعي يا قطعي شدن رأي است. چنان چه گواهي مذکور ظرف اين مهلت تسليم نشود يا طرفي که آن را به دفترخانه رسمي طلاق تسليم کرده است، ظرف سه ماه از تاريخ تسليم در دفترخانه حاضر نشود يا مدارک لازم را ارائه نکند، گواهي صادر شده از درجه اعتبار ساقط است.

حسيني مدقق - وکيل پايه يک دادگستري

پرسش و پاسخ حقوقي 23سال پيش پدرم فوت کرد. زمينى داشتيم

خراسان - مورخ دوشنبه 1392/02/23 شماره انتشار 18402

پرسش:

23سال پيش پدرم فوت کرد. زمينى داشتيم که يک نفر صاحب آن شده است. سند به اسم پدرم مي باشد و در اداره ثبت اسناد بايگانى شده است ما آن زمان بچه بوديم. حالا مى توانيم زمين را پس بگيريم؟ مادربزرگ مان شاهد است.

پاسخ:

ابتدا بايد معلوم شود فرد مذکور با چه ادعايي زمين را در تصرف دارد. آيا مدعي مالکيت زمين است يا اجاره و.... مسئله ديگر اين است که متصرف زمين براي ادعاي خود چه دلايلي دارد. به عنوان مثال ممکن است با ارائه بيع نامه اي ادعا کند زمين را از پدر شما خريداري کرده و مالک آن است. اگر مالکيت زمين به موجب سند رسمي از آن پدر شما بوده است و متصرف فعلي مدعي مالکيت آن نباشد، مي توانيد عليه وي دعواي خلع يد اقامه کنيد. به علت اهميت موضوع و پيچيدگي دعاوي ملکي، پيشنهاد مي شود از مشاوره حضوري همکاران وکيل استفاده کنيد.

حسيني مدقق- وکيل پايه يک دادگستري