کسرکردن ازحقوق کارگران

خراسان - مورخ پنج‌شنبه 1394/05/22 شماره انتشار 19042

پرسش: «در کارگاه ما، کارفرما به دلايل مختلف از حقوق کارگران کم مي کند. وقتي دليل آن را مي پرسيم، پاسخ درست و حسابي نمي دهد. آيا کار او قانوني است؟»

پاسخ: ماده 45 قانون کار تصريح مي کند که کارفرما فقط در اين موارد مي تواند از حقوق کارگر برداشت کند:« الف- موردي که قانون صراحتاً اجازه داده باشد؛ ب- هنگامي که کارفرما به عنوان مساعده، وجهي به کارگر داده باشد؛ ج- اقساط وام هايي که کارفرما به کارگر داده است، طبق ضوابط مربوطه؛ د- چنان چه در اثر اشتباه محاسبه، مبلغي اضافه پرداخت شده باشد؛ ه‍- مال الاجاره خانه سازماني(که ميزان آن با توافق طرفين تعيين گرديده است)، در صورتي که اجاره اي باشد، با توافق طرفين تعيين مي گردد؛ و- وجوهي که پرداخت آن از طرف کارگر براي خريد اجناس ضروري از شرکت تعاوني مصرف همان کارگاه تعهد شده است.» موارد تصريح شده براي کسر از دستمزد، شامل حق بيمه سهم کارگر و ماليات حقوق است.

مشاوره حقوقي خودرو را مقابل خانه ام پارک کرده بودم. متوجه شدم که همسايه ام به آن خسارت وارد کرده است

خراسان - مورخ پنج‌شنبه 1394/05/08 شماره انتشار 19031

پرسش: خودرو را مقابل خانه ام پارک کرده بودم. متوجه شدم که همسايه ام به آن خسارت وارد کرده است. وقتي از او دليل کارش را پرسيدم، گفت که حق ندارم مقابل مغازه پارک کنم و جلوي کسب او را بگيرم. در صورتي که بين در منزل و محل پارک، يک پياده روي يک و نيم متري وجود دارد. آيا او مي تواند چنين ادعايي کند؟ آيا مي توانم به دليل وارد کردن خسارت به خودرو از او شکايت و طلب خسارت کنم؟

پاسخ: تخريب عمدي اموال متعلق به ديگري جرم است و مي تواند 6 ماه تا 3 سال حبس در پي داشته باشد. بنابراين مي توانيد عليه ايشان به اتهام «تخريب عمدي اموال غير» شکايت و ضمن شکايت با تقديم دادخواست، خسارات وارده را نيز مطالبه کنيد. قانون مجازات اسلامي در ماده 677 بيان مي کند که «هرکس عمداً اشياي منقول يا غيرمنقول متعلق به ديگري را تخريب نمايد يا به هر نحو کلاً يا بعضاً تلف نمايد و يا از کار اندازد به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.» آتش زدن اموال غير نيز همين مجازات را در پي خواهد داشت. اگر تخريب يا آتش زدن اموال ديگري با استفاده از مواد منفجره باشد، مجازات آن دو تا پنج سال حبس خواهد بود. به حکم ماده يک قانون مسئوليت مدني،« هر کس بدون مجوز قانوني عمداً يا در نتيجه بي احتياطي به جان يا سلامتي يا مال يا آزادي يا حيثيت يا شهرت تجارتي يا به هر حق ديگر که به موجب قانون براي افراد ايجاد گرديده لطمه اي وارد نمايد که موجب ضرر مادي يا معنوي ديگري شود، مسئول جبران خسارت ناشي از عمل خود  مي باشد.» بنابراين کسي که به عمد اموال ديگري را تخريب کرده است، علاوه بر محکوميت به مجازات مقرر، مسئول جبران خسارات وارده نيز خواهد بود. مطالبه ضرر و زيان ناشي از جرم با تقديم دادخواست به دادگاه رسيدگي کننده و پرداخت هزينه دادرسي، تا پيش از ختم رسيدگي مقدور است. همچنين در صورتي که تخريب کننده علاوه بر تخريب، مرتکب جرايم ديگري از قبيل «تهديد» يا «توهين» نيز شده باشد آن جرايم نيز قابل پيگيري است. به استناد ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامي، «هرگاه کسي، ديگري را به هر نحو تهديد به قتل يا ضررهاي نفسي يا شرفي يا مالي و يا به افشاي سري نسبت به خود يا بستگان او نمايد، اعم از اينکه به اين واسطه تقاضاي وجه يا مال يا تقاضاي انجام امر يا ترک فعلي را نموده يا ننموده باشد به مجازات شلاق تا ( 74 ) ضربه يا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.»

مشاوره حقوقي مي خواهم منزل مسکوني ام را به فرزندم واگذار کنم

خراسان - مورخ پنج‌شنبه 1394/05/08 شماره انتشار 19031

پرسش: مي خواهم منزل مسکوني ام را به فرزندم واگذار کنم. آيا مي توانم شرط کنم که تا زمان حيات خودم و همسرم، فرزندم حق سکونت يا هر نوع تصرفي، اعم از فروش، رهن و اجاره ملک را ندارد؟

پاسخ: بله، مي توانيد. براي اين هدف مي توانيد مالکيت منزل مسکوني خود را با عقد صلح به فرزند خود منتقل کنيد و در عقد مذکور، شروط مورد نظر مانند حق شما بر استفاده از ملک تا زمان حياتتان، عدم امکان فروش ملک توسط فرزند يا حتي حق فسخ صلح و بازگشت به حالت اول را درج کنيد. عقد صلحي که در آن براي مالک اول (صلح کننده يا مصالح) حق استفاده از ملک تا زمان حياتش در نظر گرفته شود، اصطلاحاً «صلح عُمري» ناميده مي شود. ماده 41 قانون مدني بيان مي کند که «عمري حقي انتفاعي است که به موجب عقدي ازطرف مالک براي شخص به مدت عمرخودياعمرمنتفع وياعمرشخص ثالثي برقرارشده باشد.» به عبارت ديگر، حقي که مالک ملک براي فردي ديگر به منظور استفاده از ملک تا زمان حيات آن ديگري ايجاد کند، «حق عمري» ناميده مي شود. بنابراين اگر با صلح عمري مالي از اموال و دارايي مالک اول به ديگري مثلاً به يکي از فرزندان وي منتقل شود، پس از فوت صلح کننده (مصالح)، ساير وراث از آن ارث نمي برند، چرا که مال صلح شده قبلاً به متصالح (مالک جديد يا ذي نفع) منتقل شده است و جزو دارايي وي مي باشد. به طور معمول از صلح عمري در مواردي استفاده مي شود که فردي تمايل داشته باشد تمام يا بخشي از اموالش پس از فوت وي به واسطه تعلقات عاطفي يا روابط ويژه با فردي ديگر در اختيار و تملک آن ديگري قرار گيرد و از سوي ديگر، قصد دارد تا زمان فوت اختيار و تسلطش بر اموال را از دست ندهد.